2024年3月09日, 星期六
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【MTLCHINESE】在蒙特利尔的高原区(Plateau-Mont-Royal),一栋历史悠久的住宅近期以65%增值率售出。这栋建于1885年的住宅,位于里瓦德街(Rivard Street)4106号,拥有149平方米的舒适居住空间,分布在两个楼层,且因其优越的地理位置成为城市生活爱好者的理想选择。

房产拥有三个宽敞的卧室、两个现代化浴室以及一个洗手间,还设有一个私密的后院和便利的私人停车位。其位置极佳,仅几步之遥便是风景如画的拉丰丹公园(La Fontaine Park),同时也靠近蒙特利尔(Mont-Royal)和谢布鲁克(Sherbrooke)地铁站,为居民提供了无与伦比的便捷生活。

据报道,前所有者哈德里安·维克多·埃尔韦·比道(Hadrien Victor Herve Bidaud)和劳拉·凯瑟琳·米特尔斯塔德(Laura Katherine Mittelstad)在2019年10月以86.8万加元的价格从米歇尔·罗西尼奥尔(Michel Rossignol)手中购入此屋。在经过几年的拥有与维护后,他们以149.9万加元的价格重新挂牌出售,最终以143.3万加元成交,虽然比起始挂牌价低了4.4%(约6.6万加元),但相比于他们的购买价格,价值增长了65%(约56.5万加元)。

最近三年的市政评估显示,这栋住宅的价值评估为100.26万加元,相较于上一次评估的77.22万加元增长了29.8%。对于2024年的新业主而言,这意味着他们将需要承担6468加元的市政税款,以及向蒙特利尔市缴纳26022加元的转让税。

这起房产交易不仅突显了蒙特利尔高原区房产市场的热度,也反映了该市区内独栋住宅的高需求及其价值增长的潜力。

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