2024年3月14日, 星期四
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【MTLCHINESE】根据CityNews的报道,为了适应不断变化的经济环境,蒙特利尔市政府决定临时调整其《混合都市规定》(Règlement pour une métropole mixte,通称20-20-20要求),这一法规原本要求开发商在超过4800平方英尺的新建项目中,分别包括20%的社会住房、10%到20%的经济适用房以及20%的家庭住房。

该市的行政委员会副主席,贝努瓦·多雷(Benoit Dorais),表示这一调整旨在给予开发商更多的灵活性,以便在当前的经济环境下加快住房建设的速度。多雷强调:“我们采取的措施旨在确保我们能够更快地建造更多的房屋。提供给开发商正确的工具和一定的喘息空间是非常重要的,我们对今天下午的调整持有信心,相信这将满足开发商的需求。”

这些调整措施包括为开发商提供更多的资金以换取土地、对最多包含20个单元的小型项目临时豁免该要求,以及暂停对大多数新住宅项目所需的经济适用房贡献。

魁北克住房委员会和租户协会联合会(RCLALQ)的马丁·布兰查德(Martin Blanchard)对此表示,他们一开始就预见到开发商对于承担这些义务的热情不高,认为政府的要求过多。布兰查德补充说,相比经济适用房,他们更关心贫困人群所需的社会住房问题。

多雷强调,自2021年4月该规定生效以来,已建造了更多的社会和经济适用住房单位,并为社会及经济适用住房基金筹集了近3900万加元资金。他表示:“尤其是自法规生效以来,我们已经完成了206项协议,共提供了660个社会住房单位。”

这些变更将在3月18日的蒙特利尔市议会会议上实施,并至少持续到2026年12月。

然而,城市重建人民前线行动(FRAPRU)的住房倡导者对这些调整表示批评。他们在一份新闻稿中指出:“尽管经济形势艰难,但我们对市政府未能抓住机会加强法规执行力感到失望。”该组织希望看到开发商实际建造住宅单位,而非仅仅提供财务贡献。同时,FRAPRU也呼吁魁北克政府停止将责任推卸给地方政府,强调如果没有足够的支持和预见性,蒙特利尔及所有市政府都无法独立满足迫切的住房需求。

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