2024年3月27日, 星期三
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【MTLCHINESE】为更好地保护租户和租赁市场,蒙特利尔市推出“负责任的业主”计划,这项计划是该市在住房维护和卫生方面进行的重要工作的结果。

该计划的第一个方面是通过增加预防性和有针对性的检查来主动发现不卫生状况。将有一定数量的多户型建筑每年进行主动检查,以发现卫生问题。优先检查的建筑是那些最近未进行建造或翻新的、位于社会经济脆弱区域的,或有多次投诉的。

目前,针对约90座100户型建筑的试点阶段即将在春季完成,影响约15,000个住宅单位。第一阶段完成后,将检查拥有六个及以上住宅单位的建筑。

第二个方面是加强对不卫生状况的管理。租户将被告知检查结果,这些结果将公开在蒙特利尔市的网站上,并为每个检查项目提供评级。2024年,该市计划进行10,000次检查,这是蒙特利尔市中心和各区之间重要合作的成果;加强使用强制性工具,以促使业主完成必要的维修工作;缩短不合规情况的解决时间,并统一检查实践。

第三个方面是通过租金登记簿来保护租户的权利,以提高租金的透明度并保护租户免受过高增长的影响。蒙特利尔市为“活在城市”(Vivre en Ville)组织提供了30,000美元资金,以帮助完善其租金登记系统。这个数字化工具已经记录了蒙特利尔大约20,000个住宅单位的租金信息,这得益于居民的自愿注册。这笔资金将帮助增加大约2,500个在蒙特利尔的注册,并在分析报告中增加一个“蒙特利尔市”部分。为了快速提高租户对这个数据库的参与,将制作和传播教育工具,以告知人们如何最有效地使用租金登记系统。

市政府希望这个工具的使用范围能够扩大,继续满足蒙特利尔租户的需求,并为建立全国性的租金登记系统打下基础。

更多有关“负责任的业主”计划的信息,请访问montreal.ca。

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