2024年4月02日, 星期二
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【MTLCHINESE】据CBC报道,蒙特利尔的高原区(Plateau-Mont-Royal)正计划通过法规变更,以阻止将复式和三式公寓转换为单户住宅的现象,目的是防止翻新驱逐(renoviction)和可负担租赁单元的流失。

该区拟定变更法规,加大对减少现有建筑内住宅单元数量的处罚力度。这项变更还需在4月9日的公众咨询会上讨论通过才能实施。区议员玛丽·普隆德(Marie Plourde)表示,这是为了确保在住房危机期间不会减少住宅单位。据她透露,过去一年该区通过这种方式损失了100多个住宅单元。

普隆德指出,自2021年以来,该区已采取措施遏制此类现象,但由于欺诈性驱逐和收回财产事件增加,现需采取更严格措施。她表示,由于翻新和用途变更导致驱逐,高原区正在失去其社会多样性。与此同时,类似的规定也已在维尔-玛丽(Ville-Marie)和维莱赖-圣米歇尔-帕克扩展区(Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension)等其他区实施。

魁北克省城市规划师协会(Order of Urbanists)发言人大卫·阿尔法罗·克拉克(David Alfaro Clark)认为,鉴于该市极低的空置率,这一举措是必要的。克拉克强调,单纯的分区变更不足以解决住房危机,但有助于保护现有住房库存并促进新的开发。他还指出,尽管家庭规模在缩小,但越来越多的人却占据更大的生活空间,这进一步加剧了住房紧张状况。不过,他认为出于生育等原因需要将复式公寓改造成更大空间的居民,其改建申请仍可由城市批准。

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