2024年4月16日, 星期二
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【MTLCHINESE】加拿大抵押与住房公司(Société canadienne d'hypothèques et de logement, SCHL)消息,加拿大住房开工数据显示全国新建住宅数量在2024年3月同比上升,但从季调后的年化数据来看则呈现下降趋势。据加拿大按揭及住房公司(SCHL)报道,2024年3月,加拿大的季调后年化新建住宅数量为242,195套,较2月的260,047套下降7%。这一下降反映了市场在整体上的放缓趋势,尽管部分地区如温哥华和多伦多的新建住宅数量仍有所增长。

从更细致的数据来看,加拿大各主要城市间的新建住宅情况差异显著。温哥华的新建住宅数量年增长率为27%,主要得益于集体住宅项目的推动。相比之下,多伦多和蒙特利尔的新建住宅数量则分别下降了26%和5%,这主要是由于这些城市的集体住宅开工数量减少。

此外,加拿大各地的六个月平均开工趋势也出现下降,从2月的247,971套降至3月的243,957套,降幅为1.6%。这一数据进一步说明加拿大住房市场的短期内可能面临的挑战。

虽然整体趋势显示下降,但部分地区的表现仍然强劲。例如,温哥华和多伦多的集体住宅项目依然保持增长态势,而蒙特利尔的住宅开工数量则略有回落。这些数据反映了不同市场条件和地区政策的影响,以及市场对不同住宅类型的需求变化。

加拿大按揭及住房公司(SCHL)作为国家住房市场的权威信息来源,不仅提供市场数据,还通过深入的研究和分析帮助政府、企业和消费者做出更明智的决策。随着住房市场动态的不断变化,相关数据和分析将为市场参与者提供宝贵的指导,帮助他们在复杂的市场环境中导航。


房屋开工数据 - 经季节性调整的年度化数据 (DDA)



独立房

其他

所有住宅





2024 年 2 月

2024 年 3 月

%

2024 年 2 月

2024 年 3 月

%

2024 年 2 月

2024 年 3 月

%

省份 (10 000+)










T.-N.-L.


631

319

-49

67

13

-81

698

332

-52

Î.-P.-É.


60

41

-32

120

648

440

180

689

238

N.-É.


1 639

1 682

3

10 388

5 838

-44

12 027

7 520

-37

N.-B.


1 095

871

-20

3 998

560

-86

5 093

1 431

-72

Qc


5 442

5 071

-7

29 992

30 709

2

35 434

35 780

1

Ont.


10 707

12 526

17

74 024

57 297

-23

84 731

69 823

-18

Man.


1 895

1 768

-7

2 496

2 964

19

4 391

4 732

8

Sask.


1 023

1 166

14

1 824

1 968

8

2 847

3 134

10

Alb.


14 800

13 495

-9

32 789

25 137

-23

47 589

38 632

-19

C.-B.


4 554

3 575

-21

39 766

55 095

39

44 320

58 670

32

Canada (10 000+)

41 846

40 514

-3

195 464

180 229

-8

237 310

220 743

-7

Canada (toutes les régions)

53 937

52 047

-4

206 108

190 152

-8

260 047

242 195

-7

Régions métropolitaines










Abbotsford-Mission

76

101

33

672

1 728

157

748

1 829

145

Barrie


569

836

47

96

48

-50

665

884

33

Belleville - Quinte West

397

404

2

840

12

-99

1 237

416

-66

Brantford


251

310

24

96

0

-100

347

310

-11

Calgary


6 983

7 244

4

14 568

14 736

1

21 551

21 980

2

Chilliwack


210

81

-61

210

1 500

##

306

1 581

417

Drummondville

112

199

78

444

384

-14

556

583

5

Edmonton


5 757

5 329

-7

14 496

9 504

-34

20 253

14 833

-27

Fredericton

370

322

-13

0

0

-

370

322

-13

Greater/Grand Sudbury

##

##

##

##

##

##

##

##

##

Guelph


40

53

33

1 152

72

-94

1 192

125

-90

Halifax


930

1 047

13

10 044

5 340

-47

10 974

6 387

-42

Hamilton


243

498

105

2 292

204

-91

2 535

702

-72

Kamloops


261

257

-2

108

24

-78

369

281

-24

Kelowna


437

227

-48

3 720

4 548

22

4 157

4 775

15

Kingston


330

169

-49

192

108

-44

522

277

-47

Kitchener-Cambridge-Waterloo

227

582

156

1 776

900

-49

2 003

1 482

-26

Lethbridge


267

247

-7

96

24

-75

363

271

-25

London


301

643

114

2 304

6 084

164

2 605

6 727

158

Moncton


252

323

28

2 016

168

-92

2 268

491

-78

Montréal


1 134

1 153

2

9 334

8 788

-6

10 468

9 941

-5

Nanaimo


160

20

-88

48

12

-75

208

32

-85

Oshawa


375

289

-23

720

936

30

1 095

1 225

12

Ottawa-Gatineau

1 214

1 693

39

6 300

7 128

13

7 514

8 821

17

  Gatineau


638

261

-59

1 296

1 788

38

1 934

2 049

6

  Ottawa


576

1 432

149

5 004

5 340

7

5 580

6 772

21

Peterborough

146

194

33

0

0

-

146

194

33

Québec


548

381

-30

3 360

6 240

86

3 908

6 621

69

Red Deer


13

123

##

1 992

24

-99

2 005

147

-93

Regina


196

318

62

744

888

19

940

1 206

28

Saguenay


599

986

65

264

348

32

863

1 334

55

St. Catharines-Niagara

1 040

755

-27

1 044

960

-8

2 084

1 715

-18

Saint John


361

221

-39

1 416

0

-100

1 777

221

-88

St. John's


445

234

-47

24

12

-50

469

246

-48

Saskatoon


771

727

-6

1 056

1 056

-

1 827

1 783

-2

Sherbrooke

349

302

-13

216

1 608

##

565

1 910

238

Thunder Bay

1 014

929

-8

0

288

##

1 014

1 217

20

Toronto


3 684

4 260

16

52 944

37 704

-29

56 628

41 964

-26

Trois-Rivières

122

87

-29

1 560

372

-76

1 682

459

-73

Vancouver


2 002

1 652

-17

30 792

40 068

30

32 794

41 720

27

Victoria


384

338

-12

2 928

5 148

76

3 312

5 486

66

Windsor


175

367

110

48

264

450

223

631

183

Winnipeg


1 639

1 528

-7

2 340

2 808

20

3 979

4 336

9


2023 年和 2024 年的数据基于 2021 年人口普查的定义。

Source : SCHL

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