2024年4月28日, 星期日
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【MTLCHINESE】2024年蒙特利尔市场上价值超过一百万加元的豪宅销售量显著增长,这一趋势也体现在整个魁北克省(Quebec)。房地产经纪人乔治·巴尔达吉(Georges Bardagi)分析认为,这种增长与近期房贷利率的下降有直接关系。

据QMI机构的最新报道,乔治·巴尔达吉在接受采访时指出:“去年,三到五年期贷款利率大约为6.5%,而今年已经下降到大约5%。这一利率的减少促使了在此价格区间内的购房活动的增加。”他还强调了利率稳定的预期对市场活跃度的影响。

在蒙特利尔及其他魁北克城市如维多利亚市(Victoriaville)、德拉蒙市(Drummondville)、魁北克市(Quebec)、舍布鲁克市(Sherbrooke)及加蒂诺市(Gatineau),百万加元的房产仍然非常受欢迎。巴尔达吉解释称,虽然百万加元在当地是一笔巨款,但考虑到房价水平,这一价格段的房产具有较高的入门级或可负担性。

他还对不同市场中这类房产的定位进行了说明。在蒙特利尔中心区域,百万加元的房价可能仅是单户家庭住宅的平均价格;而在郊区或其他城市,则可能属于奢侈品级别。

尽管今年3月房地产市场极为活跃,二手住宅市场也呈现出回暖迹象。巴尔达吉补充说:“去年,别墅和多户型住宅的市场活动有所下降。虽然今年的利率5%高于疫情期间的2%,但当前市场为广大购房者提供了不少机会。”

总体来看,蒙特利尔及整个魁北克省的豪宅市场在经历了一段时间的调整后,现在正显示出强劲的复苏迹象,吸引了众多投资者和购房者的关注。

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