2024年5月06日, 星期一
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【MTLCHINESE】据魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)消息,随着市场对利率即将进入下行周期的预期,蒙特利尔地区的房屋销售在4月份与去年同期相比激增了25.5%,销量回归到了这个季节的历史平均水平。

该协会数据显示,4月份该地区的房屋销售总量为4,688套,高于2023年4月的3,734套。房屋类型中,独立屋价格同比上涨6.5%,达到575,000加元。同时,小型公寓楼(plex)的中位价上涨了4%,达到754,000加元;公寓的中位价也上涨了2.7%,达到400,598加元。

QPAREB市场分析主任查尔斯·布兰特(Charles Brant)表示,由于市场预期利率即将下降,4月份房地产市场出现了“非常迅速的复苏”。此外,市场上的房价增长预期也为销售量的增加提供了推动力。

从房屋供应情况来看,4月的在售房源比去年同期增加了19%,达到18,932套,而新上市房源数量也大幅上涨了33.1%,达到7,099套。这一数据表明,尽管市场在经历利率变动的预期调整,但房地产市场的活跃度依然很高,显示出蒙特利尔地区房地产市场的强劲复苏迹象。

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