呼吁魁省政府增加社会住房数量

【MTLCHINESE】蒙特利尔的住房倡导组织FRAPRU（民间城市改造行动前线）呼吁魁北克省政府在未来15年内将社会住房数量翻倍。
据加通社报道，该组织集合了多个住房委员会和公民协会，并在舍布鲁克举行的为期三天的会议后提出了这一请求。
“我们早就认为需要增加社会住房，以满足低收入和中等收入租户家庭的需求，这些家庭中的许多人已经在住房上花费了过多的收入。近年来，由于租赁住房短缺和负担能力下降，这一需求变得更加紧迫。各地的租金都在快速上涨，”FRAPRU的发言人维罗妮克·拉弗拉姆（Véronique Laflamme）在接受采访时表示。
FRAPRU指出，目前社会住房占魁北克省活跃住房的10.5%。该组织希望将这一比例提高到至少20%。为了实现这一目标，FRAPRU要求政府每年增加或建造1万个社会住房单位，包括非营利组织（NPOs）、住房合作社和公共社会住房（如HLM），并计划在15年内完成。
拉弗拉姆表示：“为了实现这一目标，我们需要适应新建房屋和从市场上获取仍然可负担租赁物业的项目。我们正在制定一个有目标和手段的新方向。”
她补充说，这并不意味着15年后应停止新建社会住房，而是这一需求代表了“最低限度”。
“各级政府，包括城市、魁北克省和联邦政府，都告诉我们需要通过建设来摆脱危机，”拉弗拉姆说。“但我们的观察表明，如果只是建造任何私人住房，我们将无法摆脱负担能力危机。解决方案必须确保有一定数量的非营利住房建设，以满足受危机打击最严重的低收入和中等收入家庭的需求，这些家庭往往已经濒临无家可归。”
据加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）的年度报告显示，2023年多城市的空置率较低。
在大蒙特利尔地区，空置率从2022年的2%下降到2023年的1.5%。在魁北克市，空置率下降到0.9%，为15年来的最低水平。然而，渥太华-加蒂诺（Gatineau）大都市区魁北克部分的空置率在2023年保持在1.1%。
7月1日的挑战
拉弗拉姆表示，考虑到低空置率和租金上涨，FRAPRU预计今年的7月1日将再次面临困难。
“尽管找房困难，仍有许多家庭住在条件差、租金高、面积不足的住房中，他们没有其他选择，只能留在这些住房里以避免无家可归的风险，”她说，并表示担心这种情况将被正常化。
此外，FRAPRU还注意到许多地方对重新安置服务的需求增加。
“在7月1日临近时，几乎没有地区能够免受这种租户家庭无家可归风险增加的现象，”拉弗拉姆指出。
她还提到，除了主要中心城市之外，特罗瓦河、格兰比、舍布鲁克和里穆斯基等城市也受到了住房危机的影响。