2023年11月15日, 星期三
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魁北克省正面临一场前所未有的城市规划和分区法规放宽,此举旨在刺激住房建设。住房部长France-Élaine Duranceau提议,为了应对住房危机,使得人口超过10,000且住房空置率低于3%的城市能在五年内无视现有的城市规划法规,加速三居室以上的住宅项目开发。

自由党代表Virginie Dufour质疑这是否意味着将赋予开发商无限制的建设权。专业机构如魁北克城市规划师协会也对这种单件式的密集化开发方式表示担忧,强调城市扩展应该是经过深思熟虑和整体规划的。

法案31原本关注租客与房东关系,但现在引入的修正案覆盖范围更广,旨在解决住房危机。Duranceau部长认为,若修正案通过,将显著缩短蒙特利尔的建设项目等待时间。然而,对于这些修正案,包括市长协会在内的一些组织表示欢迎,认为这些措施为住房需求提供了快速反应,是在深度改革法律和公投审批过程之前的过渡性安排。

然而,这些措施也可能引起土地价值上升,Dufour警告称,这将使非营利组织在获取土地时面临困难。对此,Duranceau回应称,这样的担忧是无根据的,因为采取这些措施的城市将受到监督,必须规范行事。讨论仍在进行中,公众期待对此更深入的探讨和决策。

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