2023年11月25日, 星期六
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据TD银行的最新预测,2024年初可能为寻求购房的加拿大民众带来一丝曙光,房价预计将下跌10%。这一比例超出了去年9月的预测,当时银行预计房价将下降5%。

根据加拿大第二大银行的分析,这一价格下降是由于住房供应的增加,特别是在安大略省和不列颠哥伦比亚省,这两个省份的市场放松程度可能超出了预期。这种供应增加导致了全国平均房价的下调。

分析指出,尽管房价预计下跌10%,但即使如此,平均住房价格仍将比疫情前高出15%。这一点提醒我们,尽管价格有所下降,但在某种程度上,房价仍保持相对较高的水平。

TD银行的报告还提到,加拿大央行预计将在2024年第二季度末降低利率,这可能会防止房价进一步大幅下跌。银行的这一举措被视为对市场的一种调节,以避免出现更剧烈的价格波动。

去年10月,加拿大房地产市场已显示出放缓迹象。加拿大房地产协会表示,10月份全国住房可负担性指数降至49.5%,创下10年来的最低水平。这一数据反映出市场供求关系的变化,以及对购房者而言,房屋可负担性的下降。

总的来说,尽管房价预计将在2024年初有所下降,但加拿大房地产市场的长期趋势依然值得关注。在当前经济环境下,购房者和投资者都应密切关注市场动态,以做出明智的决策。

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