2023年12月15日, 星期五
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魁北克省专业房地产经纪人协会(Quebec Professional Association of Real Estate Brokers, QPAREB)最新预测显示,受加拿大央行(Bank of Canada)连续加息影响,蒙特利尔(Montreal)大都市区的住宅销售量预计将在2024年继续下降,标志着连续第四年的销售量下滑。然而,单户住宅和公寓的中位价格有望小幅上升,抵消了今年的轻微下降。

根据QPAREB的分析,2024年蒙特利尔大都市区的住宅交易量可能下降3%,相比之下,2023年预计下降15%。市场分析师预测,加拿大央行在2024年上半年将保持5%的基准利率,而在下半年开始降息。

全省范围内,2024年的住宅物业销售量预计下降2%,单户住宅的中位价格预计将保持稳定。此预测基于利率逐步下降以及失业率从目前的约4.3%上升至平均5.3%的假设。

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