2024年1月11日, 星期四
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魁省房地产经纪人专业协会(Quebec Professional Association of Real Estate Brokers)最近的数据显示,尽管蒙特利尔地区12月份的房屋销售量同比下降了4%,但房价却出现了意外的上涨。

根据该协会的报告,蒙特利尔地区在过去的一个月里共售出2,096套住宅,低于2022年12月的2,191套。全年来看,该地区房屋销售量总体下降了14%,显示出市场的放缓趋势。

然而,与此同时,住宅价格却呈现了上升的态势。数据显示,12月份单户住宅的中位数价格达到53.5万加元($535,000),较去年同期的51万加元($510,000)上涨了5%。公寓的中位数价格也从去年同期的37.5万加元($375,000)上升到39.1万加元($391,000),涨幅为4%。多户型住宅(plex)的价格也小幅上涨,从去年的68.5万加元($685,000)增至69.9万加元($699,000),上涨了2%。

具体到房屋类型,单户住宅的销售量下降了5%,而公寓的销量下降更为显著,达到10%。相比之下,多户型住宅的销售量却出现了增长,从去年同期的215套增加到264套。

此外,12月份蒙特利尔的活跃挂牌量比去年同期上涨了19%,达到15,907套,新挂牌量也上升了12%,至2,542套。这一数据可能预示着市场供应的增加,对于未来房价和销量的走势将产生影响。

[信息来源:The Canadian Press]

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